Greater Denver suburbane ontwikkeling

Als u een appartement in Colorado huurt of zoekt, bent u gedekt door de Fair Housing Act, een wet die huurders en toekomstige huurders beschermt tegen illegale huisdiscriminatie op basis van een aantal beschermde klassen.

Wat is de Fair Housing Act?

Geslaagd in 1968, is de Fair Housing Act een federale wet die discriminatie verbiedt in huizenverkopen, financiering en verhuur op basis van ras, kleur, religie, geslacht of nationale afkomst.

Ook bekend als titel XIII, maakte de FHA deel uit van de burgerrechtenwetgeving. Het werd in 1988 gewijzigd om de dekking van de Fair Housing Act uit te breiden om discriminatie op grond van handicap of familiestatus te verbieden, die niet eerder als beschermde klasse werd beschouwd. De Fair Housing Amendments Act heeft ook nieuwe handhavingsmechanismen ingesteld om slachtoffers van huisvestingsdiscriminatie te helpen bij het zoeken naar gerechtigheid.

Wie is beschermd onder Colorado Fair Housing?

Fair-housing in Colorado beschermt mensen op basis van zeven beschermde klassen. Ze bevatten:

  • Race: Verhuurders kunnen de race van een huurder of toekomstige huurder niet overwegen bij het nemen van beslissingen over hun woning.
  • Kleur: De kleur van een toekomstige huurder of koper kan geen enkele rol spelen in het vermogen van een persoon om toegang te hebben tot huisvesting.
  • Religie: De religie die je beoefent of niet beoefent, kan je geen voorkeursbehandeling geven of ervoor zorgen dat je niet in aanmerking komt voor een eigendom.
  • Nationale herkomst: Waar uw gezin vandaan komt, mag niet tegen een beslissing van een huisbaas of verkopers ingaan om hun eigendom aan u te verhuren of te verkopen.
  • Seks: Verhuurders kunnen het geslacht van een huurder of toekomstige huurder niet overwegen bij het nemen van beslissingen over hun woning.
  • Onbekwaamheid: Volgens de wet is een handicap een lichamelijke of geestelijke beperking die een of meer belangrijke levensactiviteiten aanzienlijk kan beperken. Dit kan onder andere gaan over zaken als chronische ziekte, geestesziekten, HIV of AIDS, alcoholisme of een lichamelijke handicap.

  • Familiale status: Deze klasse heeft betrekking op kinderen jonger dan 18 jaar die samenwonen met ouders of anderen met wettelijke voogdij, of met een aangestelde van de ouder met schriftelijke toestemming, een persoon die zwanger is of een persoon die voogdij zoekt over een persoon onder de 18 jaar. Niet alleen kunnen huisbazen niet weigeren om te verkopen of te verhuren aan gezinnen met kinderen, maar ze mogen een woning niet als 'alleen voor volwassenen' beschouwen. Als u bovendien een huur per persoon moet betalen, kan dit worden beschouwd als discriminatie op basis van familiale status.

Naast deze beschermde klassen biedt Colorado juridische bescherming op basis van:

  • geloofsbelijdenis
  • Seksuele oriĆ«ntatie
  • Burgerlijke staat
  • Voorgeslacht

Discriminatie herkennen

Als u een ding aan de telefoon door een verhuurder wordt verteld, maar er verschillende voorwaarden, prijzen of beschikbaarheid worden verteld aan een verhuurder die u persoonlijk ziet, is dit een teken dat u wordt gediscrimineerd. Andere rode vlaggen zijn onder andere de melding dat een ander appartement misschien beter bij uw situatie past; een toekomstige huisbaas vertellen over achtergrondinformatie of criminele cheques steeds opnieuw; weigering om gehandicapten te parkeren; en er wordt verteld dat er geen huisdierenbeleid is, ook als u een dier heeft dat onder andere dienst doet. Iedereen verdient toegang tot eerlijke huisvesting.

Als u vindt dat u bent gediscrimineerd, neemt u contact op met uw lokale huisvestingsafdeling.

Video-Instructies: Fair Housing Laws and Renter's Rights in Denver Coloradou200b.

Reactie Geplaatst